Трещины в стенах - куда обратиться? 05.02.2013 Морозы и оттепели сделали свое дело - к нам поступают сообщения от жителей старых домов, которые не выдерживают перепадов температур. Так на фасадах стали появляться трещины и результате в квартирах на первых этажах (и даже в некоторых квартирах на втором этаже) очень холодно, на обоях скапливается конденсат, и в сильные морозы все это промерзает.

Что делать, спрашивают жители этих домов. Следует написать заявление в вашу управляющую компанию с просьбой сделать осмотр ваших квартир и составить акт обследования с выдачей вам его на руки.

Важно выяснить причины образования трещин. В акте должно быть указано, что есть промерзание, трещины сообщаются с улицей и имеются теплопотери. Управляющая компания должна (и вы имеете право настаивать) обратиться в специализированную организацию с целью выполнить дополнительное обследование фундамента.

Возможно, ухудшились грунты из-за техногенного характера и получилась просадка фундаментов, что и могло повлечь образование трещин. Также важно - есть ли динамика в этом процессе (появилась трещина и в таком виде осталась или трещина еще расширяется). Специалисты сделают свои выводы, дадут рекомендации в виде чертежей, и, возможно, потребуется укрепление фундамента.

Хочу добавить, что на данные виды работ (обследование, проектирование и строительные работы по усилению) должны проводить специалисты, чтобы не получилось, что трещины заделают подручными материалами, а фундамент и дальше будет разрушаться. Пишите заявление в двух экземплярах. Храните копию заявления со входящим номером. Если ответ вашей управляющей компании вас не удовлетворит, то обращайтесь к строительным экспертам и в жилищную инспекцию.

Затем надо требовать ремонта фундамента и ваших квартир. Как это сделать, мы можем вам подсказать в ассоциации собственников жилья.