Договор возмездного оказания оценочных услуг Содержание статьи: Договор возмездного оказания оценочных услуг — разновидность договора возмездного оказания услуг и регулируется главой 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее по тексту — Закон об оценке), Федеральными стандартами оценки: «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»; «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)»; «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»; «Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)».

Особенности договора возмездного оказания оценочных услуг Договор на проведение оценки следует заключать в простой письменной форме. Договор на оказание услуг по оценки должен: описать объект(ы) оценки, которые позволяют провести их идентификацию (однозначно определить); указывать на вид стоимости имущества (способ оценки); указывать на размер денежного вознаграждения оценщика; описывать сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с Законом; называть саморегулируемую организацию оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации; указывать на стандарты оценочной деятельности; указывать на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, которая установлена гражданским законодательством и ст.

24.6 Закона об оценке, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор. При реализации оценочной деятельности (которая указывается в договоре) можно использовать следующие виды оценки стоимости объекта: рыночная стоимость.

Цена будет определятся исходя из того, что объект будет находиться на открытом рыке в условиях конкуренции. К тому же стороны (текущий владелец и потенциальный покупатель объекта) действуют логично и располагают всей необходимой информацией. На цену не должны влиять какие-либо чрезвычайные обстоятельства; инвестиционная стоимость. Цена определяется для конкретного лица или группы лиц.

К томуже установлены инвестиционные цели использования объекта этим лицом (лицами); ликвидационная стоимость. Цена определяется как наиболее вероятная расчетная стоимость, по которой оцениваемый объект может быть реализован за срок (период) экспозиции меньше типичного срока выставления на продажу для рыночных условий; кадастровая стоимость. Цена определяется индивидуально для каждого объекта недвижимого имущества или методами массовой оценки рыночная стоимость, которая установлена и утверждена в полном соответствии с законодательством, регулирующем проведение кадастровой оценки.

Образец договора возмездного оказания оценочных услуг